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Rendite. Expertise. Sicherheit.<br/>

Rendite. Expertise. Sicherheit.

PROJECT Immobilieninvestments für institutionelle Investoren
Investieren mit Wohnfühlfaktor

Investieren mit Wohnfühlfaktor

Exklusive Investitionsmöglichkeiten für institutionelle Investoren
 

Versicherungen, Versorgungswerke, Pensionskassen, Banken und Family Offices zählen zu unseren institutionellen Kunden. Als institutioneller Investor haben Sie eine Vielzahl von individuellen und aufsichtsrechtlichen Anforderungen – Ihre Investitionsziele, die aufsichts­rechtlichen Rahmen­bedingungen, Ihre Anforderungen an ein leistungsfähiges Reporting stehen bei uns an erster Stelle.

Dabei stellen wir hohe Ansprüche an ein nachhaltiges Wirtschaften und einen schonenden Umgang mit natürlichen Ressourcen. Wir stellen uns den Herausforderungen des Klimawandels – unsere aktuelle Investmentbeteiligung ist als Spezial-AIF nach Art. 8 EU-Offenlegungsverordnung zugelassen. Er leistet einen Beitrag zum EU-Umweltschutzziel »Klimaschutz«.

Durch die exklusive Partnerschaft mit unserem Asset Manager, der PROJECT Immobilien Gruppe, ermöglichen wir einen sicheren Zugang zu hochwertigen Immobilienentwicklungen.

Immobilien sind unsere Leidenschaft – profitieren Sie von der Kompetenz und Erfahrung als Projektentwickler und Bauträger umfangreicher Immobilienprojekte in bundesdeutschen Metropolregionen sowie in der österreichischen Hauptstadt Wien. Die PROJECT Gruppe zählt zu den größten Entwickler von Wohnimmobilien in deutschen A-Städten.

Seit 1995 am Markt, vereinen wir die Stärken aus zwei Welten: Expertise in der Kapitalanlage und fundiertes Wohnimmobilien-Know-how.

Die PROJECT Gruppe bietet individuelle Lösungen für institutionelle Investoren. Ob Beteiligungen an einem Spezial-AIF, im Rahmen eines Club Deals oder als Individualmandat. Bei Wohnimmobilien-Investments oder der Bestandssanierung sind wir Ihr professioneller Partner. Wir entwickeln modernen, bezahlbaren und energieeffizienten Wohnraum.


Heiko Böhnke, Geschäftsführer PROJECT Real Estate Institutional GmbH

Entscheiden Sie, ob Ihr Immobilienportfolio gemeinsam mit interessensgleichen institutionellen Investoren im Rahmen eines PROJECT Immobilienportfoliofonds oder maßgeschneidert, individuell nach Ihren eigenen Wünschen erweitert und optimiert werden soll.

Die PROJECT Immobilienportfoliofonds

Seit 2014 hat PROJECT vier institutionelle Spezialfonds (Poolfonds) aufgelegt.

Unser aktueller offener Spezial-AIF Wohnen Deutschland verfolgt eine »Develop and hold«-Strategie und ist ein langfristiges Wohnimmobilieninvestment mit niedrigem Risiko und stabilen Renditeaussichten.

Der nach Art. 8 EU-Offenlegungsverordnung aufgelegte Spezial-AIF legt den Fokus auf die Schaffung von bezahlbarem und nachhaltig effizient zu bewirtschaftendem Wohnraum durch eigene Immobilienentwicklungen mit besten Verkehrsanbindungen. Durch den Neubau entsteht ein Wohn-Portfolio mit niedrigen Instandhaltungsrisiken, sehr hoher Energieeffizienz sowie zeitgemäßem Wohnungsmix mit optimierten Grundrissen.

Individuelle Lösungen/Club Deals

Sie suchen eine maßgeschneiderte Lösung, um den Immobilienanteil in Ihrem Portfolio gezielt nach Ihren Vorgaben auszubauen. In diesen Fällen sprechen Sie uns auf ein Individualmandat an.

Dabei stimmen wir Strategie, Rendite-/Risikoprofil und die auf Ihre Anforderungen optimierte Investmentstruktur eng mit Ihnen ab. Dabei berücksichtigen wir Ihre Anforderungen im Hinblick auf ESG-Kriterien und gestalten Ihr Individualmandat als AIF nach Art. 8 oder Impact Fonds nach Art. 9 gemäß der EU-Offenlegungsverordnung. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein auf Ihre Anforderungen zugeschnittenes individuelles Angebot. Durch Ihren Sitz in den Anlagegremien sind Sie über die gesamte Laufzeit in die Entscheidungsprozesse eingebunden.

Individualmandate sollten eine Mindestgröße von 75 Millionen Euro Eigenkapital aufweisen. Liegt der von Ihnen angestrebte Investitionsrahmen unter dieser Summe, strukturieren wir auch individuelle Club-Deals für eine kleine Gruppe »befreundeter« Investoren. Wichtig dabei: gleichlaufende Interessen sollten nicht nur zu Beginn, sondern auch in möglichen Krisenzeiten/ Krisenszenarien vorhanden sein.

Spezial-AIF »Develop and hold«

PROJECT Wohnen Deutschland

  • Aufbau eines Portfolios energieeeffizienter Mietwohnungsneubauten durch eigene Immobilienentwicklungen in deutschen Metropolregionen
  • Attraktive Renditen durch Realisierung des Immobilienentwicklungsgewinnes im AIF und Mietüberschüssen in der Bewirtschaftungsphase
  • Spezial AIF nach Art. 8 EU-Offenlegungsverordnung – PROJECT Wohnen Deutschland leistet einen Beitrag zum EU-Umweltziel »Klimaschutz«
  • Moderne, energieeffiziente Neubauwohnungen mit sehr niedrigem Primärenergiebedarf in bezahlbaren Lagen erhöhen die Stabilität in der Bewirtschaftungsphase
  • PROJECT zählt zu den TOP 10 Immobilienentwicklern in Deutschland – plant und errichtet seit mehr als 25 Jahren erfolgreich attraktive Wohnimmobilien
Zum Angebot Wohnen Deutschland arrow_forward

Individuelle Lösungen:

Individualmandate mit PROJECT

  • Maßgeschneiderte Lösungen nach Ihren speziellen Anforderungen zur Erweiterung des eigenen Immobilienportfolios
  • Vollintegrierter Immobilienentwickler und Investmentmanager mit über 600 Mitarbeitern
  • An allen Investitionsstandorten mit eigenen Niederlassungen und ausreichend Personal vertreten
  • Hohe Planungs- und Baukompetenz, eigene Ausschreibungs- und Vergabeabteilungen, langjährige Zusammenarbeit mit Baufirmen und Handwerkern
  • Individualmandat unter ESG-Kriterien als Art. 8 (AIF) und Art. 9 (Impact Fonds) der EU-Offenlegungsverordnung gestaltbar
  • Eigene KVG mit BaFin-Volllizenz für Immobilieninvestments und etabliertes institutionelles Set-up, Know-how in der Gestaltung und bei der Aufsetzung nachhaltiger Spezial AIF
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Aktuelle Pressemitteilungen

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Pressemitteilungen

PROJECT Research: Trend hält auch 2023 an – weiterhin stagnierende Preise für Eigentumswohnungen und steigende Mieten

Nachdem Ende letzten Jahres in beinahe allen von PROJECT Research untersuchten Metropolen die Verkaufspreise für Neubau-Eigentumswohnungen stagnierten oder sanken, setzt sich dieser Trend auch im neuen Jahr fort. Gleichzeitig steigen die Mietpreise größtenteils weiter an. Mit Ausnahme von Düsseldorf weisen alle Metropolstädte sowohl im Neubau als auch im Bestand stärkere Mietpreissteigerungen auf, als Preissteigerungen bei Eigentumswohnungen verzeichnet werden. So werden in drei Städten (Berlin, Hamburg, Nürnberg) zweistellige Zuwächse bei den Mietpreisen im Neubausegment erfasst, während gleichzeitig nur noch in einer Stadt (Berlin) bei Neubau-Eigentumswohnungen Preissteigerungen von mehr als 5 Prozent festgestellt werden.

Pressemitteilungen

PROJECT Research: Stagnierende Preise für Eigentum und steigende Mietpreise bestätigen Trendwende am Immobilienmarkt

Nachdem die Verkaufspreise für Eigentumswohnungen über Jahre hinweg sowohl deutlich als auch konstant stiegen, setzt im vierten Quartal 2022 endgültig eine Kehrtwende ein. Mit Ausnahme von Berlin und Hamburg stagnieren oder sinken in allen von PROJECT Research untersuchten Metropolen die Preise. Auch wenn sich die Preissteigerungsraten im Jahresvergleich im Großteil der Städte immer noch im Plus bewegen, ist im Vergleich zum Vorquartal eine klare Trendumkehr festzustellen. Gegenteilig sieht die Lage auf dem Mietwohnungsmarkt aus: Die Mietpreise steigen fast flächendeckend mit zunehmender Dynamik an, vor allem im Neubau.

Aktuelle Pressestimmen

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Pressestimmen | Mein Geld 02|2023

Unsere Eigenkapitalstrategie ist eine tragende Säule unserer Sicherheitsarchitektur

Mein Geld im Gespräch mit Michael Weniger, Vorstandsvorsitzender der PROJECT Real Estate AG

Pressestimmen | k-mi 12/23

PROJECT – Eigenkapitalstrategie schafft Sicherheit

2022 war gerade für Projektentwickler von Immobilien ein Jahr mit großen Herausforderungen. Als wäre die Corona-Pandemie mit ihren Kontaktbeschränkungen und den gestörten Lieferketten in den Jahren 2020 und 2021 nicht schon genug, schnellten nun auch noch die Inflation und in Folge die Zinsen rapide hoch. 

Pressestimmen | Cash 3/2023

Grüne Geldanlage gewinnt

Nachhaltigkeit und Klimaschutz rücken nicht nur bei der Stromerzeugung in den Mittelpunkt, sondern in allen Teilen der Wirtschaft, bei Sachwertanlagen und auch im Finanzvertrieb. Doch die Bürokratie ist gewaltig – spezielle Zutaten zum Kürzelsalat eingeschlossen.

Pressestimmen

PROJECT verkauft Berliner Hotel an Premier Inn

PROJECT Immobilien hat ein im Bau befindliches Hotel mit 157 Zimmern in Berlin-Köpenick an Premier Inn veräußert.

Pressestimmen

PROJECT verkauft Hotelneubau in Berlin an Premier Inn

Die PROJECT Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH hat den vierten Bauabschnitt einer insgesamt über 30.000 Quadratmeter großen Quartiersentwicklung in Berlin-Köpenick an eine Tochtergesellschaft der Premier Inn Holding GmbH verkauft.

Blog-News

Welche Materialien und Gebäudesteuerungs-Lösungen sind Vorreiter für klima- und wasserschonenden Bau, Sanierung und Betrieb?

Material und Technik: Ein Überblick über Materialien, deren Carbon Footprint sowie die Auswirkungen auf die Energiebilanz von Gebäuden und moderne Wege der Gebäudetechnologie.

Blog-News

Neues Update der PROJECT Investment-App veröffentlicht

Seit gestern steht für alle Anleger, Interessenten und Partner eine neue Version unserer kostenlosen PROJECT Investment-App zum Download bereit.

Blog-News

»Immoment« Podcast Folge 28: Speckgürtel und Muskelhypothek?

Keine Sorge – wir verlassen nicht unser gewohntes Terrain und wechseln nicht ins Fitness-Studio! Beide Begriffe haben mit der Immobilien-Welt zu tun und sind bei vielen Menschen aktuell im Fokus. Worum geht es hier genau? Was versteht man unter diesen Begriffen? Welche Vor- und Nachteile gibt es? Was solltet Ihr unbedingt beachten? Viel Spaß beim Reinhören!

Blog-News

Baugenehmigung für erstes Kölner Projekt erteilt

Herzlichen Glückwunsch an das gesamte Team zur erteilten Baugenehmigung! 

Blog-News

Deutsche Sparer vertrauen aufs Girokonto

Eine repräsentative Umfrage im Auftrag der C24 Bank kommt zu dem ernüchternden Ergebnis, dass die Deutschen ihr Geld am liebsten auf dem Girokonto parken. Mit 48 Prozent bleibt das Girokonto unangefochten die erste Wahl. An zweiter Stelle entscheiden sich 28 Prozent der Befragten für die Bargeldanlage. 25 Prozent setzen auf Tages- oder Festgeldkonten, 23 Prozent entscheiden sich für ein Investment in Aktien / ETF. Lediglich 15 Prozent der Befragten geben an, Investitionen in Immobilien getätigt zu haben.