Rendite. Expertise. Sicherheit.
PROJECT Immobilieninvestments für institutionelle Investoren
Investieren mit Wohnfühlfaktor
Exklusive Investitionsmöglichkeiten für institutionelle Investoren
Versicherungen, Versorgungswerke, Pensionskassen, Banken und Family Offices zählen zu unseren institutionellen Kunden. Als institutioneller Investor haben Sie eine Vielzahl von individuellen und aufsichtsrechtlichen Anforderungen – Ihre Investitionsziele, die aufsichtsrechtlichen Rahmenbedingungen, Ihre Anforderungen an ein leistungsfähiges Reporting stehen bei uns an erster Stelle.
Dabei stellen wir hohe Ansprüche an ein nachhaltiges Wirtschaften und einen schonenden Umgang mit natürlichen Ressourcen. Wir stellen uns den Herausforderungen des Klimawandels – unsere aktuelle Investmentbeteiligung ist als Spezial-AIF nach Art. 8 EU-Offenlegungsverordnung zugelassen. Er leistet einen Beitrag zum EU-Umweltschutzziel »Klimaschutz«.
Durch die exklusive Partnerschaft mit unserem Asset Manager, der PROJECT Immobilien Gruppe, ermöglichen wir einen sicheren Zugang zu hochwertigen Immobilienentwicklungen.
Immobilien sind unsere Leidenschaft – profitieren Sie von der Kompetenz und Erfahrung als Projektentwickler und Bauträger umfangreicher Immobilienprojekte in bundesdeutschen Metropolregionen sowie in der österreichischen Hauptstadt Wien. Die PROJECT Gruppe zählt zu den größten Entwickler von Wohnimmobilien in deutschen A-Städten.
Seit 1995 am Markt, vereinen wir die Stärken aus zwei Welten: Expertise in der Kapitalanlage und fundiertes Wohnimmobilien-Know-how.
Entscheiden Sie, ob Ihr Immobilienportfolio gemeinsam mit interessensgleichen institutionellen Investoren im Rahmen eines PROJECT Immobilienportfoliofonds oder maßgeschneidert, individuell nach Ihren eigenen Wünschen erweitert und optimiert werden soll.
Die PROJECT Immobilienportfoliofonds
Seit 2014 hat PROJECT vier institutionelle Spezialfonds (Poolfonds) aufgelegt.
Unser aktueller offener Spezial-AIF Wohnen Deutschland verfolgt eine »Develop and hold«-Strategie und ist ein langfristiges Wohnimmobilieninvestment mit niedrigem Risiko und stabilen Renditeaussichten.
Der nach Art. 8 EU-Offenlegungsverordnung aufgelegte Spezial-AIF legt den Fokus auf die Schaffung von bezahlbarem und nachhaltig effizient zu bewirtschaftendem Wohnraum durch eigene Immobilienentwicklungen mit besten Verkehrsanbindungen. Durch den Neubau entsteht ein Wohn-Portfolio mit niedrigen Instandhaltungsrisiken, sehr hoher Energieeffizienz sowie zeitgemäßem Wohnungsmix mit optimierten Grundrissen.
Individuelle Lösungen/Club Deals
Sie suchen eine maßgeschneiderte Lösung, um den Immobilienanteil in Ihrem Portfolio gezielt nach Ihren Vorgaben auszubauen. In diesen Fällen sprechen Sie uns auf ein Individualmandat an.
Dabei stimmen wir Strategie, Rendite-/Risikoprofil und die auf Ihre Anforderungen optimierte Investmentstruktur eng mit Ihnen ab. Dabei berücksichtigen wir Ihre Anforderungen im Hinblick auf ESG-Kriterien und gestalten Ihr Individualmandat als AIF nach Art. 8 oder Impact Fonds nach Art. 9 gemäß der EU-Offenlegungsverordnung. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein auf Ihre Anforderungen zugeschnittenes individuelles Angebot. Durch Ihren Sitz in den Anlagegremien sind Sie über die gesamte Laufzeit in die Entscheidungsprozesse eingebunden.
Individualmandate sollten eine Mindestgröße von 75 Millionen Euro Eigenkapital aufweisen. Liegt der von Ihnen angestrebte Investitionsrahmen unter dieser Summe, strukturieren wir auch individuelle Club-Deals für eine kleine Gruppe »befreundeter« Investoren. Wichtig dabei: gleichlaufende Interessen sollten nicht nur zu Beginn, sondern auch in möglichen Krisenzeiten/ Krisenszenarien vorhanden sein.
Spezial-AIF »Develop and hold«
PROJECT Wohnen Deutschland
- Aufbau eines Portfolios energieeeffizienter Mietwohnungsneubauten durch eigene Immobilienentwicklungen in deutschen Metropolregionen
- Attraktive Renditen durch Realisierung des Immobilienentwicklungsgewinnes im AIF und Mietüberschüssen in der Bewirtschaftungsphase
- Spezial AIF nach Art. 8 EU-Offenlegungsverordnung – PROJECT Wohnen Deutschland leistet einen Beitrag zum EU-Umweltziel »Klimaschutz«
- Moderne, energieeffiziente Neubauwohnungen mit sehr niedrigem Primärenergiebedarf in bezahlbaren Lagen erhöhen die Stabilität in der Bewirtschaftungsphase
- PROJECT zählt zu den TOP 10 Immobilienentwicklern in Deutschland – plant und errichtet seit mehr als 25 Jahren erfolgreich attraktive Wohnimmobilien
Individuelle Lösungen:
Individualmandate mit PROJECT
- Maßgeschneiderte Lösungen nach Ihren speziellen Anforderungen zur Erweiterung des eigenen Immobilienportfolios
- Vollintegrierter Immobilienentwickler und Investmentmanager mit über 600 Mitarbeitern
- An allen Investitionsstandorten mit eigenen Niederlassungen und ausreichend Personal vertreten
- Hohe Planungs- und Baukompetenz, eigene Ausschreibungs- und Vergabeabteilungen, langjährige Zusammenarbeit mit Baufirmen und Handwerkern
- Individualmandat unter ESG-Kriterien als Art. 8 (AIF) und Art. 9 (Impact Fonds) der EU-Offenlegungsverordnung gestaltbar
- Eigene KVG mit BaFin-Volllizenz für Immobilieninvestments und etabliertes institutionelles Set-up, Know-how in der Gestaltung und bei der Aufsetzung nachhaltiger Spezial AIF
