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Rendite. Expertise. Sicherheit.<br/>

Rendite. Expertise. Sicherheit.

PROJECT Immobilieninvestments für institutionelle Investoren
Investieren mit Wohnfühlfaktor

Investieren mit Wohnfühlfaktor

Exklusive Investitionsmöglichkeiten für institutionelle Investoren
 

Versicherungen, Versorgungswerke, Pensionskassen, Banken und Family Offices zählen zu unseren institutionellen Kunden. Als institutioneller Investor haben Sie eine Vielzahl von individuellen und aufsichtsrechtlichen Anforderungen – Ihre Investitionsziele, die aufsichts­rechtlichen Rahmen­bedingungen, Ihre Anforderungen an ein leistungsfähiges Reporting stehen bei uns an erster Stelle.

Dabei stellen wir hohe Ansprüche an ein nachhaltiges Wirtschaften und einen schonenden Umgang mit natürlichen Ressourcen. Wir stellen uns den Herausforderungen des Klimawandels – unsere aktuelle Investmentbeteiligung ist als Spezial-AIF nach Art. 8 EU-Offenlegungsverordnung zugelassen. Er leistet einen Beitrag zum EU-Umweltschutzziel »Klimaschutz«.

Durch die exklusive Partnerschaft mit unserem Asset Manager, der PROJECT Immobilien Gruppe, ermöglichen wir einen sicheren Zugang zu hochwertigen Immobilienentwicklungen.

Immobilien sind unsere Leidenschaft – profitieren Sie von der Kompetenz und Erfahrung als Projektentwickler und Bauträger umfangreicher Immobilienprojekte in bundesdeutschen Metropolregionen sowie in der österreichischen Hauptstadt Wien. Die PROJECT Gruppe zählt zu den größten Entwickler von Wohnimmobilien in deutschen A-Städten.

Seit 1995 am Markt, vereinen wir die Stärken aus zwei Welten: Expertise in der Kapitalanlage und fundiertes Wohnimmobilien-Know-how.

Durch eigene Immobilienentwicklungen bauen wir ein energieeffizientes Mietwohnungsportfolio mit geringen Instandhaltungsrisiken und attraktiven Einstandspreisen auf. Neuer und bezahlbarer energieeffizienter Wohnraum in den wirtschaftlichen Kernregionen ist politisch, ökonomisch und ökologisch sinnvoll. 
Jürgen Uwira, Geschäftsführer PROJECT Real Estate Trust GmbH
 

Entscheiden Sie, ob Ihr Immobilienportfolio gemeinsam mit interessensgleichen institutionellen Investoren im Rahmen eines PROJECT Immobilienportfoliofonds oder maßgeschneidert, individuell nach Ihren eigenen Wünschen erweitert und optimiert werden soll.

Die PROJECT Immobilienportfoliofonds

Seit 2014 hat PROJECT vier institutionelle Spezialfonds (Poolfonds) aufgelegt.

Unser aktueller offener Spezial-AIF Wohnen Deutschland verfolgt eine »Develop and hold«-Strategie und ist ein langfristiges Wohnimmobilieninvestment mit niedrigem Risiko und stabilen Renditeaussichten.

Der nach Art. 8 EU-Offenlegungsverordnung aufgelegte Spezial-AIF legt den Fokus auf die Schaffung von bezahlbarem und nachhaltig effizient zu bewirtschaftendem Wohnraum durch eigene Immobilienentwicklungen mit besten Verkehrsanbindungen. Durch den Neubau entsteht ein Wohn-Portfolio mit niedrigen Instandhaltungsrisiken, sehr hoher Energieeffizienz sowie zeitgemäßem Wohnungsmix mit optimierten Grundrissen.

Individuelle Lösungen/Club Deals

Sie suchen eine maßgeschneiderte Lösung, um den Immobilienanteil in Ihrem Portfolio gezielt nach Ihren Vorgaben auszubauen. In diesen Fällen sprechen Sie uns auf ein Individualmandat an.

Dabei stimmen wir Strategie, Rendite-/Risikoprofil und die auf Ihre Anforderungen optimierte Investmentstruktur eng mit Ihnen ab. Dabei berücksichtigen wir Ihre Anforderungen im Hinblick auf ESG-Kriterien und gestalten Ihr Individualmandat als AIF nach Art. 8 oder Impact Fonds nach Art. 9 gemäß der EU-Offenlegungsverordnung. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein auf Ihre Anforderungen zugeschnittenes individuelles Angebot. Durch Ihren Sitz in den Anlagegremien sind Sie über die gesamte Laufzeit in die Entscheidungsprozesse eingebunden.

Individualmandate sollten eine Mindestgröße von 75 Millionen Euro Eigenkapital aufweisen. Liegt der von Ihnen angestrebte Investitionsrahmen unter dieser Summe, strukturieren wir auch individuelle Club-Deals für eine kleine Gruppe »befreundeter« Investoren. Wichtig dabei: gleichlaufende Interessen sollten nicht nur zu Beginn, sondern auch in möglichen Krisenzeiten/ Krisenszenarien vorhanden sein.

Spezial-AIF »Develop and hold«

PROJECT Wohnen Deutschland

  • Aufbau eines Portfolios energieeeffizienter Mietwohnungsneubauten durch eigene Immobilienentwicklungen in deutschen Metropolregionen
  • Attraktive Renditen durch Realisierung des Immobilienentwicklungsgewinnes im AIF und Mietüberschüssen in der Bewirtschaftungsphase
  • Spezial AIF nach Art. 8 EU-Offenlegungsverordnung – PROJECT Wohnen Deutschland leistet einen Beitrag zum EU-Umweltziel »Klimaschutz«
  • Moderne, energieeffiziente Neubauwohnungen mit sehr niedrigem Primärenergiebedarf in bezahlbaren Lagen erhöhen die Stabilität in der Bewirtschaftungsphase
  • PROJECT zählt zu den TOP 10 Immobilienentwicklern in Deutschland – plant und errichtet seit mehr als 25 Jahren erfolgreich attraktive Wohnimmobilien
Zum Angebot Wohnen Deutschland arrow_forward

Individuelle Lösungen:

Individualmandate mit PROJECT

  • Maßgeschneiderte Lösungen nach Ihren speziellen Anforderungen zur Erweiterung des eigenen Immobilienportfolios
  • Vollintegrierter Immobilienentwickler und Investmentmanager mit über 600 Mitarbeitern
  • An allen Investitionsstandorten mit eigenen Niederlassungen und ausreichend Personal vertreten
  • Hohe Planungs- und Baukompetenz, eigene Ausschreibungs- und Vergabeabteilungen, langjährige Zusammenarbeit mit Baufirmen und Handwerkern
  • Individualmandat unter ESG-Kriterien als Art. 8 (AIF) und Art. 9 (Impact Fonds) der EU-Offenlegungsverordnung gestaltbar
  • Eigene KVG mit BaFin-Volllizenz für Immobilieninvestments und etabliertes institutionelles Set-up, Know-how in der Gestaltung und bei der Aufsetzung nachhaltiger Spezial AIF
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Aktuelle Pressemitteilungen

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Pressemitteilungen

PROJECT errichtet nachhaltiges Bürogebäude in Berlin-Mitte

Mehrere PROJECT Immobilienentwicklungsfonds, darunter der zum 30. Juni 2022 schließende Einmalzahlungs-AIF Metropolen 20 sowie die Teilzahlungsvariante Metropolen 21, haben das 814 Quadratmeter große Baugrundstück Brückenstraße 16 in Berlin-Mitte angekauft. Geplant ist der Bau eines mehrgeschossigen Bürogebäudes mit einem Verkaufsvolumen von rund 45,4 Mio. Euro, für das eine Zertifizierung im DGNB Gold-Standard angestrebt wird.

Pressemitteilungen

PROJECT entwickelt Wohnanlage in der Metropolregion Nürnberg im Wert von rund 69,4 Millionen Euro

Das circa 10.200 Quadratmeter große Baugrundstück Deutenbacher Straße 3 in Stein bei Nürnberg ist das neueste von PROJECT gestartete Immobilienentwicklungsprojekt. Die PROJECT-eigenen Architekten planen die Entwicklung eines Wohnareals im Effizienzhaus-Standard. Das Wohnungsbauvorhaben gehört unter anderem zum Portfolio des Immobilienentwicklungsfonds PROJECT Metropolen 20, der zum 30. Juni 2022 geschlossen wird.

Aktuelle Pressestimmen

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Pressestimmen | Finanzwelt Special 3/2022

»Wir erwarten, dass die Politik zeitnah reagiert«

Die Ukraine-Krise hat deutliche Auswirkungen auf die Bauindustrie. Preise steigen und es kommt zu Lieferengpässen bei den Baumaterialien. Im Interview erklärt Michael Weniger, Vorstandsvorsitzender der PROJECT Real Estate AG, welchen Herausforderungen sich Projektentwickler und Bauträger stellen müssen und wie die PROJECT Immobilien Gruppe hier Lösungen findet und umsetzt.

Pressestimmen | Mein Geld 03/2022

Individuelle Wohnwünsche im Fokus

Bei PROJECT Immobilien stets im Blick: aktuelle Trends und Entwicklungen fürinnovatives und nachhaltiges Wohnen

Pressestimmen | EXXECNEWS Ausgabe 11

Der alte Zeichnungsweg über den gedruckten Zeichnungsschein wird an Bedeutung verlieren

Die im vergangenen Jahr gestartete Online-Plattform »Walnut Live« ermöglicht die Online-Anlageberatung und -vermittlung von AIF und Vermögensanlagen inklusive eines vollständig digitalen Zeichnungsprozesses (DFPA berichtete). Derzeit können Finanzberater auf die Kapitalanlageprodukte von fünf Emissionshäusern zugreifen – asuco Fonds, One Group, Project Investment, RWB PrivateCapital Emissionshaus und Solvium Capital. Weitere Sachwertanbieter sollen folgen. Im Gespräch mit EXXECNEWS erläutert Christian Grall (Project Investment) die Beweggründe des Bamberger Emissionshauses und berichtet über die bisherigen Erfahrungen. 

Pressestimmen | FONDS exklusiv online

Stabil investiert in deutsche Wertimmobilien

Attraktiver Wohnraum als Vermögensanlage bleibt trotz der derzeitigen Bauzinsenblase und Rekordinflation bei Anlegern beliebt. Wie eine Wohnungsmarktanalyse von ImmoScout24 zeigt, wurden bestehende Eigentumswohnungen im ersten Quartal 2022 bundesweit im Schnitt um 5,1 Prozent teurer angeboten als noch im vierten Quartal 2021.

Pressestimmen | Der Fondsbrief Nr. 371

Wohnungsangebot sinkt

Project analysiert die bedeutendsten Märkte in Deutschland und Österreich

2022

»Immoment« Podcast Folge 15: Nachhaltigkeit, ESG und Heizen

In dieser Ausgabe von »Immoment« widmen wir uns den wichtigen Themen »Nachhaltigkeit, ESG und Heizen« .

2022

Erneut rasanter Bauzinsanstieg

Der starke Anstieg der Bauzinsen in den ersten fünf Monaten schien bis Ende Mai vorerst gestoppt zu sein. Seit Anfang Juni ist wieder Bewegung ins Bauzinsniveau gekommen. So haben die Bauzinsen mit 10-jähriger Sollzinsbindung gemäß Interhyp mit Stand 22. Juni 2022 einen neuen Peak erreicht und liegen jetzt bei 3,28 Prozent. Gleichzeitig sind die Bauzinsen mit 15-jähriger Sollzinsbindung auf 3,50 Prozent gestiegen.

2022

Metropolen 20 unmittelbar vor Platzierungsfinale

Am 30. Juni schließt unser Immobilien-Beteiligungsangebot Metropolen 20. Anleger haben in mehr als 2.400 Zeichnungen bislang über 89 Millionen Euro Eigenkapital eingebracht.

2022

PROJECT Investment beim FONDS professionell-Kongress 2022

Endlich ist wieder Messezeit und wir sind live dabei beim FONDS professionell-Kongress 2022 in Mannheim am 21. und 22. Juni 2022. Besuchen Sie uns an unserem Stand Nr. 221 auf Ebene 2. 

2022

»BeeFit« — So setzt sich die PROJECT Gruppe für den Arterhalt der Bienen ein

Honigbienen sind die wichtigsten Nutztiere der Menschheit: Sie bestäuben rund 80 Prozent der Nutzpflanzen und darüber hinaus auch viele Wildpflanzen. Dabei besucht eine Biene bis zu 2.000 Blüten an einem Tag. Umso wichtiger ist der Arterhalt der kleinen Helfer.