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Von Profis lernen
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Von Profis lernen

Als Antwort auf die aktuelle Niedrigzinsphase haben Versicherungen und Pensionskassen ihre Immobilienengagements kontinuierlich erhöht. Sie spielen dabei virtuos die ganze Klaviatur des Sektors. Private Anleger können davon einiges lernen.

Profis ändern Immobilienkurs
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Profis ändern Immobilienkurs

Der florierende deutsche Immobilienmarkt ist für institutionelle Investoren wie Versicherungen, Pensionskassen und Versorgungswerke ein sicherer Investmenthafen. Während sich immer mehr professionelle Anleger direkt oder indirekt über bestandshaltende Beteiligungen in den hiesigen Markt einkaufen, ändern die Pioniere bereits ihre Investmentstrategie.

Mit dem KAGB Abkehr vom Provisionsdoping
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Mit dem KAGB Abkehr vom Provisionsdoping

Die Einführung des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB) hat dem Markt der geschlossenen Beteiligungsmodelle ein Rekordplatzierungstief beschert. Im Vergleich zum Vorjahr ging das Eigenkapitalvolumen über alle Asset-Klassen hinweg im Jahr 2013 gemäß FERI Gesamtmarktstudie um knapp 40 Prozent auf 2,28 Milliarden Euro zurück (Vorjahr: 3,80 Milliarden Euro). Die Umbruchsphase bei alternativen Investmentfonds bietet die Chance für die Etablierung eines zukunftsweisenden Provisionsmodells.

In Berlin steppt der Bär
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In Berlin steppt der Bär

Im pulsierenden Stadtteil Berlin-Mitte entstehen 65 Eigentumswohnungen und vier Gewerbeeinheiten, in die der institutionelle PROJECT Immobilienfonds »Vier Metropolen« investiert.

Provisionskonzept als ein Schlüssel zum Anlegerschutz
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Provisionskonzept als ein Schlüssel zum Anlegerschutz

Die Politik hat die Provisionsberatung aufs Korn genommen. Dabei sind die meisten Kunden noch lange nicht bereit, für eine unabhängige Finanzberatung in finanzielle Vorleistung durch eine Honorarzahlung zu gehen. Die PROJECT Gruppe löst das Dilemma durch ein dreistufiges Provisionsmodell. Das eigentliche Problem geht aber noch viel tiefer: Es mangelt am grundsätzlichen Verständnis der Deutschen für Finanzen.

Höchste Wertschöpfung
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Höchste Wertschöpfung

Wolfgang Dippold, geschäftsführender Gesellschafter von Project Investment, einem Anbieter alternativer Fonds, über Vorteile von Immobilienentwicklung.

PROJECT-Fonds stößt auf reges Interesse
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PROJECT-Fonds stößt auf reges Interesse

Das Anfang März für den Vertrieb freigegebene institutionelle Beteiligungsangebot Vier Metropolen kommt bei Investoren offenbar gut an. Der auf Wohnimmobilienentwicklungen in deutschen Großstädten spezialisiert Fonds der PROJECT Investment Gruppe hat bereits drei deutsche institutionelle Investoren überzeugt.

Project-Spezialfonds sammelt 50 Mio. Euro Eigenkapital ein
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Project-Spezialfonds sammelt 50 Mio. Euro Eigenkapital ein

Die Bamberger Unternehmensgruppe Project meldet für ihren Wohnimmobilien-Spezialfonds Vier Metropolen ein erstes Closing und den Kauf zweier Projektentwicklungen in Berlin und bei Hamburg. Der eigenkapitalbasierte Semi-Blindpool hat bei einer Versicherung, einer Pensionskasse und einem Versorgungswerk 50 Mio. Euro eingesammelt.

Der Wohnungsmarkt boomt – die Immobilienrenditen sinken
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Der Wohnungsmarkt boomt – die Immobilienrenditen sinken

Das niedrige Zinsniveau und die wirtschaftliche Stabilität Deutschlands führten 2013 dazu, dass der Wohnungstransaktionsmarkt ein neues 10-Jahres-Hoch erreichte. Doch nicht nur auf dem Investmentmarkt sind Wohnungen heiß begehrt. Auch die rege Nachfrage auf dem privaten Wohnungsmarkt lässt Mieten und Kaufpreise stetig steigen. Die klaffende Lücke zwischen steigenden Haushaltszahlen und dem nur leicht zunehmenden Wohnungsbestand in den Top-Metropolen Deutschlands ist für den Preisanstieg verantwortlich.