Die Auf- und Ab-Bewegung der Bauzinsen setzt sich fort. Nach einem kurzzeitigen Zwischenhoch Mitte März mit Spitzen von über 4 Prozent ist nach einem leichten Rückgang derzeit eine vorübergehende Stabilisierung festzustellen. Aktuell beträgt der Zinssatz für Darlehen mit 15-jähriger Sollzinsbindung gemäß Interhyp 3,90 Prozent (Stand 04. April 2023). Darlehen mit 10-jähriger Sollzinsbindung rangieren bei 3,76 Prozent.
»Ein Verbot von Index-Mietverträgen, wie es derzeit in der Politik diskutiert wird, hätte für Investoren, ganz besonders aber für den ohnehin schon angespannten Wohnungsmarkt, fatale Folgen«, hält Michael Weniger,. Co-Vorstandsvorsitzender der PROJECT Real Estate AG, in einem Gastbeitrag für das Private Banking-Magazin fest.
Mit Bauzinsen, die mit rund 4 Prozent so hoch sind wie zuletzt im Jahr 2011, wird eine breite Bevölkerungsschicht vom Kauf eines Eigenheims zunehmend abgenabelt. Folglich sinkt auch die Nachfrage nach Wohnungen zum Kauf. Gleichzeitig steigen die Mieten. Ein ideales Investitionsumfeld für Großinvestoren mit Develop and hold-Strategie.
Die EU-Finanzkommissarin Mairead McGuinness will eine Beratung auf der Basis von Provisionen EU-weit verbieten und nur noch die Beratung gegen Honorar zulassen. Das hätte massive Auswirkungen auf die Branche und würde Beraterinnen und Berater in ihrer Existenz gefährden.
In der aktuellen Ausgabe Nr. 3/2023 des Finanzmagazins Cash berichtet Stefan Löwer unter dem Titel »Grüne Geldanlage gewinnt« über den Status Quo beim Thema Nachhaltigkeit. Vor allem bei der EU-Taxonomieverordnung hakt es spürbar, wie unsere im Artikel zitierte Nachhaltigkeitsbeauftragte Annika Hergt deutlich macht:
DieWirtschaftswochehat in einemArtikelauf Basis des Frühjahresgutachtens der Immobilienweisen den Status Quo auf dem Immobilienmarkt sowie die Aussichten für die kommenden beiden Jahre zusammengefasst.
Seit einigen Monaten wird das Thema Provisionsverbot besonders heiß diskutiert, nachdem die EU-Kommissarin Mairead McGuinness ein solches EU-weit anstrebt. Die auf höchster politischer Ebene kontrovers geführte Diskussion bewegt die gesamte Branche der Finanz- und Versicherungsberater. Grund genug für unseren »Immoment« Podcast-Moderator Bernhard Saß das sehr wichtige Thema im Rahmen einer neuen Podcastfolge zu beleuchten. Diese wird am 8. März auf allen bekannten Streamingplattformen veröffentlicht.
Seit 2007 unterstützt die PROJECT Gruppe im Rahmen der PROJECT Life Stiftung gemeinnützige Projekte und Einrichtungen. Zu den diesjährigen Spendenempfängern gehört auch der Förderverein der Regenbogenschule Hennigsdorf e.V. im Landkreis Oberhavel.
»Teltow UP« ist die Chance für Singles, Paare, Pendler, Kleinfamilien oder Umzügler, sich modernsten Wohnraum als Mieter zu sichern. Heller, freundlicher Wohnraum nach modernsten Energiekonzepten gebaut.
