Die Ukraine-Krise hat deutliche Auswirkungen auf die Bauindustrie. Preise steigen und es kommt zu Lieferengpässen bei den Baumaterialien. Im Interview erklärt Michael Weniger, Vorstandsvorsitzender der PROJECT Real Estate AG, welchen Herausforderungen sich Projektentwickler und Bauträger stellen müssen und wie die PROJECT Immobilien Gruppe hier Lösungen findet und umsetzt.
Die im vergangenen Jahr gestartete Online-Plattform »Walnut Live« ermöglicht die Online-Anlageberatung und -vermittlung von AIF und Vermögensanlagen inklusive eines vollständig digitalen Zeichnungsprozesses (DFPA berichtete). Derzeit können Finanzberater auf die Kapitalanlageprodukte von fünf Emissionshäusern zugreifen – asuco Fonds, One Group, Project Investment, RWB PrivateCapital Emissionshaus und Solvium Capital. Weitere Sachwertanbieter sollen folgen. Im Gespräch mit EXXECNEWS erläutert Christian Grall (Project Investment) die Beweggründe des Bamberger Emissionshauses und berichtet über die bisherigen Erfahrungen.
Attraktiver Wohnraum als Vermögensanlage bleibt trotz der derzeitigen Bauzinsenblase und Rekordinflation bei Anlegern beliebt. Wie eine Wohnungsmarktanalyse von ImmoScout24 zeigt, wurden bestehende Eigentumswohnungen im ersten Quartal 2022 bundesweit im Schnitt um 5,1 Prozent teurer angeboten als noch im vierten Quartal 2021.
Wie können Anbieter von Sachwertebeteiligungen neue Vertriebspartner und junge Kunden erreichen? Die Digitalisierung dürfte hilfreich sein. Die RWB-Tochter Walnut Live bringt Berater und ihre Kunden online zusammen – bis zur digitalen Zeichnung. Dabei kann der Berater in München vor dem Laptop sitzen und der Anleger in Hamburg oder sonst wo. Das Beratungsgespräch kann über Walnut protokolliert werden.
Auch in erschwertem Marktumfeld gelingt bei entsprechender Pipeline der Einkauf attraktiver Wohnungsprojekte. Mitte des Jahres schließt der AIF der Bamberger PROJECT Gruppe »Metropolen 20«. »Der Immobilienbrief« hat sich den aktuellen Stand angeschaut.
Am Heimatstandort in der Metropolregion Nürnberg entwickelt die PROJECT-Gruppe auf einem ca. 10.200 ㎡ großen Grundstück eine Wohnanlage mit über 100 Eigentumswohnungen im Wert von 69,4 Mio. €.
Das circa 10.200 Quadratmeter große Baugrundstück Deutenbacher Straße 3 in Stein bei Nürnberg ist das neueste von PROJECT gestartete Immobilienentwicklungsprojekt. Die PROJECT-eigenen Architekten planen die Entwicklung eines Wohnareals im Effizienzhaus-Standard. Das Wohnungsbauvorhaben gehört unter anderem zum Portfolio des Immobilienentwicklungsfonds PROJECT Metropolen 20, der zum 30. Juni 2022 geschlossen wird.
