Energieeffiziente Immobilienentwicklungen mit Gesamtinvestitionsvolumen von 70 Millionen Euro in Planung
PROJECT Investment hat den Ankauf zweier Grundstücke in Dortmund und Dresden bekanntgegeben – und damit neue aussichtsreiche Investitionen für die »Develop and hold«-Portfolios zweier Spezial-AIF getätigt. Die für institutionelle Investoren aufgelegten Anlagevehikel – ein Individualmandat sowie der erst 2021 aufgelegte PROJECT Wohnen Deutschland (PWD) – entwickeln nachhaltige Mietwohnungsportfolios in ausgewählten deutschen Metropolregionen. Mit den notariellen Beurkundungsterminen der beiden 2.380 und 8.708 Quadratmeter großen Grundstücke in Dortmund und Dresden fällt der Startschuss für den Bau von insgesamt circa 185 Wohneinheiten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 70 Millionen Euro.
Der mit dem Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien verbundene Umsatz hat sich im abgelaufenen Geschäftsjahr aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage weiter positiv entwickelt. Insgesamt konnte PROJECT selbst gebaute Immobilien im Wert von rund 436,4 Millionen Euro veräußern. Auf der Kapitalakquiseseite haben private und institutionelle Investoren im Jahr 2021 Eigenkapital in Höhe von insgesamt 86,27 Millionen Euro in PROJECT Beteiligungsangebote eingebracht.
Zur Jahresmitte planen wir den Platzierungsstart eines Nachfolgeangebots für den Einmalzahlungsfonds Metropolen 20, der voraussichtlich zum 30. Juni 2022 geschlossen wird. Damit setzen wir die auf Privatanleger ausgerichtete erfolgreiche Metropolen-Reihe mit Fokus auf Wohnimmobilienentwicklungen in führenden deutschen Metropolregionen fort. Zudem ist vorgesehen, dass wir im institutionellen Bereich in der zweiten Jahreshälfte einen weiteren Spezial-AIF mit »Develop and hold«-Strategie im Wohnungsbereich auflegen.
Pressestimmen | Handelsblatt-Sonderbeilage »Wohin mit dem Geld?« Reflex-Verlag
Auf Wohnprojekte fokussierte Privatanleger profitieren weiterhin von der hohen Nachfrage nach Immobilien in den Metropolregionen mit attraktiven Renditen.
Der Immobilienmarkt steht mehr denn je im Wandel – für Asset-Management und Vertrieb bedeutet dies Herausforderung und Chance zugleich. Inflation, Wohnungsmangel und Nachhaltigkeitsstreben prägen die Situation. Gleichermaßen gibt es einen Digitalisierungsschub im Fondsvertrieb.
Corona hat vieles verändert, eines aber nicht – auch in diesem Jahr hat die PROJECT-Gruppe wieder ihre umfangreiche und von einem Wirtschaftsprüfer testierte Leistungsbilanz für das vorangegangene Geschäftsjahr vorgelegt. »Die Leistungsbilanz ist die zentrale Dokumentation eines jeden Anbieters, was mit den Geldern der Anleger geschehen ist und welche Performance sie erbracht haben. Sie verschafft allen Beteiligten die notwendigeTransparenz und deshalb hat sie für uns einen hohen Stellenwert«, so Alexander Schlichting, VV PROJECTInvestment-Gruppe.
Die Corona-Pandemie brachte auch im Fondsvertrieb fundamentale Neuerungen mit sich. Schließungen und Distanzregeln erforderten eine Weiterentwicklung der Vertriebsaktivitäten mit dem Ziel, Partnern und Kunden eine möglichst kontinuierliche und zudem sichere Kommunikation zu ermöglichen. Für PROJECT Investment, Anbieter von Kapitalbeteiligungen in Immobilienentwicklungen, war dies der Anlass, die neue digitale Plattformdes Unterhachinger IT-Unternehmens Walnut als Pionier mit zu begleiten, auf der nun erstmals die rechtssichere Zeichnung von Anteilen an den beiden Immobilienfonds »Metropolen 20 und 21« möglich ist. Daneben publizieren die Bamberger neuerdings einen Podcast, der mehr Finanz- und Immobilienwissen unters Publikum bringt.
Zur Jahresmitte planen wir den Platzierungsstart eines Nachfolgeangebots für den Einmalzahlungsfonds Metropolen 20, der voraussichtlich zum 30. Juni 2022 geschlossen wird. Damit setzen wir die auf Privatanleger ausgerichtete erfolgreiche Metropolen-Reihe mit Fokus auf Wohnimmobilienentwicklungen in führenden deutschen Metropolregionen fort. Zudem ist vorgesehen, dass wir im institutionellen Bereich in der zweiten Jahreshälfte einen weiteren Spezial-AIF mit »Develop and hold«-Strategie im Wohnungsbereich auflegen.
Der Immobilienmarkt steht mehr denn je im Wandel – für Asset-Management und Vertrieb bedeutet dies Herausforderung und Chance zugleich. Inflation, Wohnungsmangel und Nachhaltigkeitsstreben prägen die Situation. Gleichermaßen gibt es einen Digitalisierungsschub im Fondsvertrieb.
