Metropolen SP 3

Der Spezial-AIF für semi-professionelle Investoren ab 200.000 Euro Einmalanlage.

Spezial-AIF für semi-professionelle Investoren

PROJECT bietet semi-professionelle Investments für ausgewählte Privatanleger, Unternehmen oder Stiftungen in Wohnimmobilienentwicklungen in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rhein-Main, Rheinland und Wien mit vielen Sicherheitskriterien. So ist hohe Rendite bei hoher Stabilität möglich.

Individuelle Investments

Auf Wunsch bringen wir Privatinvestoren, Unternehmen, Stiftungen und/oder Family Offices mit gleichen Anlageinteressen zusammen und schaffen für diese individuelle Investments.

Rendite

  • Einmalanlage: ab 200.000 EUR zuzüglich
    3 % Ausgabeaufschlag
  • Laufzeit: ca. 7,5 Jahre (Laufzeitende: 31.12.2025)
  • Renditeerwartung: 7 % p. a. und mehr nach Fondskosten

Sicherheit

  • Durchgängige Eigenkapitalbasis
  • Kapitalstreuung: Investition in mindestens sechs Objekte an drei Standorten
  • Keine Nachschusspflicht

Nachhaltigkeit

  • Nachhaltige, ökologische und ethische Vorgehensweise
  • Entwicklung hochwertiger Wohn- und Gewerbeimmobilien in Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rhein-Main, Rheinland und Wien
  • Mischung aus Umweltschutz, wirtschaftlichen Überlegungen und sozial verträglichem Handeln

Aktuelle Beteiligungsobjekte

Hinweis: Durch Klick auf ein Haussymbol können Daten zum Immobilienprojekt angesehen werden.

Investitionsbeispiele PROJECT Metropolen SP 3

Hugo-Cassirer-Straße, Berlin

Lage
Das Grundstück befindet sich in Wasserlage im Spandauer Ortsteil Hakenfelde. Das Neubauquartier Havelspitze liegt nördlich der Spandauer Innenstadt. Die Wohnlage verbindet eine naturnahe Lage mit der Nähe zu Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten und profitiert von der guten Verkehrsanbindung.

Projektvorhaben
Es wird ein Wohnturm mit 17 Geschossen gebaut. Neben 76 Eigentumswohneinheiten entsteht eine Tiefgarage mit 25 Stellplätzen.

Projektdaten
Grundstückgröße: 2.635 m²
Wohnfläche: 5.844 m²
Bautenstand: 20%
Verkaufsstand: 92%

Fürther Straße 188, Nürnberg

Lage
Das Areal befindet sich westlich des Nürnberger Stadtzentrums im Stadtteil Eberhardshof. Das Viertel bietet eine gute Infrastruktur mit Einzelhandel, Schulen und ärztlicher Versorgung sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von besonderer Attraktivität ist die Nähe zum Pegnitzufer sowie die geringe Entfernung zur Innenstadt.

Projektvorhaben
Es ist geplant in mehreren Baukörpern unterschiedliche Wohnformen und eine Gewerbeeinheit zu vereinigen. Diese reichen von Appartments über 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, Lofts, Atelierwohnungen bis hin zu Stadthäusern.

Projektdaten
Grundstückgröße: ca. 7.370 m²
Wohn-/Gewerbefläche: 13.317 m² / 368 m²
Bautenstand: 0%
Verkaufsstand: 14%

* Bruttoverkaufspreis je Quadratmeter Wohn- beziehungsweise Gewerbefläche (ohne Berücksichtigung von Sonderwünschen und Stellplätzen)

Wichtige Informationen zum Herunterladen

Der Spezial-AIF Metropolen SP 3 richtet sich an semi-professionelle Investoren.
Gerne stellen wir Ihnen das Informationsdokument sowie Angaben zum jüngsten Nettoinventarwert hierzu bereit. Wir bitten Sie, sich vorab zur Klassifizierung als semi-professioneller Investor mit einem der genannten Ansprechpartner in Verbindung zu setzen.

Wichtige Hinweise:

Die Inhalte und Angebote in diesem Bereich richten sich ausschließlich an semi-professionelle Anleger gemäß §1 Absatz 19 Nummer 33 KAGB in Verbindung mit Anhang II Abschnitt I der Richtlinie 2004/39/EG. Sie ist ausdrücklich nicht für Privatanleger gemäß §1 Absatz 19 Nummer 31 KAGB geeignet und bestimmt.

Das ist eine unverbindliche Werbemitteilung, die kein öffentliches Angebot und keine Anlageberatung für die Beteiligung an dem genannten Alternativen Investmentfonds darstellt. Eine ausführliche Darstellung des Beteiligungsangebots einschließlich verbundener Chancen und Risiken entnehmen Sie bitte dem Informationsdokument sowie den wesentlichen Anlegerinformationen. Diese Unterlagen können in deutscher Sprache über die PROJECT Vermittlungs GmbH, Kirschäckerstraße 25, 96052 Bamberg angefordert werden.