Kaufpreisentwicklung in den Metropolregionen

Mit den fundierten Immobilienmarktstudien von PROJECT Research sind Sie bestens über die Entwicklung der Wohnungsmärkte informiert

PROJECT Research informiert

Unsere Researchspezialisten unterziehen die acht Metropolregionen Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main, Nürnberg, München, Düsseldorf, Köln und Wien regelmäßig einer Wohnungsmarktanalyse.

Analysiert wird ausschließlich frei finanzierter Geschosswohnungsneubau für Eigentumswohnungen. Die Ergebnisse werden seit dem Jahr 2017 quartalsweise veröffentlicht.

Wohnungsmarktanalysen Neubauwohnungen in ausgewählten Metropolregionen

Studie Q3/2018

StadtgebietMax.Min.Durchschnitt
(Stand Sep 18)
Durchschnitt
(Stand Sep 17)
VKP-Steigerung
Sep 17 – Sep 18
Berlin19.8953.3746.2115.722+ 8,5 %
Hamburg21.0603.3515.8095.864– 0,9 %
Frankfurt a. M.14.4004.4816.9236.108+ 13,3 %
Nürnberg5.9663.0604.6364.329+ 7,1 %
München21.8216.4959.3058.534+ 9,0 %
Düsseldorf11.1653.7956.5405.290+ 23,6 %
Köln7.9593.1065.1564.831+ 6,7 %
Wien14.5423.0755.3915.219+ 3,3 %
MetropolregionMax.Min.Durchschnitt
(Stand Sep 18)
Durchschnitt
(Stand Sep 17)
VKP-Steigerung
Sep 17 – Sep 18
Berlin19.8953.3746.1825.635+9,7 %
Hamburg21.0602.9085.3805.390–0,2 %*
Frankfurt a. M.14.4003.4005.4805.015+9,3 %
Nürnberg6.3633.0604.7574.268+11,5 %
München21.8214.4398.4037.747+8,5 %
Düsseldorf11.1652.5895.3804.755+13,1 %
Köln7.9593.1064.7994.462+7,6 %*
Wien14.5422.8205.1884.904+5,8 %

Alle Angaben in EUR pro qm; *In 2017 erfolgten Ausweitungen beim Betrachtungsradius im Hamburger und Kölner Umland, weshalb die Preisveränderungen keinen validen Wert darstellen.

Studie Q2/2018

StadtgebietMax.Min.Durchschnitt
(Stand Juni 18)
Durchschnitt
(Stand Juni 17)
VKP-Steigerung
Juni 17 – Juni 18
Berlin19.2433.374 6.2095.689 + 9,1 %
Hamburg21.0603.3515.9215.892+ 0,5 %
Frankfurt a. M.14.4003.7776.5605.862+ 11,9 %
Nürnberg5.9663.3624.6484.294+ 8,2 %
München22.5326.3049.0248.312+ 8,6 %
Düsseldorf11.1653.4456.2385.280+ 18,1 %
Köln7.9593.1065.1004.864+ 4,9 %
Wien14.5422.9145.3765.121+ 5,0 %
MetropolregionMax.Min.Durchschnitt
(Stand Juni 18)
Durchschnitt
(Stand Juni 17)
VKP-Steigerung
Juni 17 – Juni 18
Berlin19.2433.3746.1775.605+10,2 %
Hamburg21.0602.9085.4985.390+2,0 %*
Frankfurt a. M.14.4003.3445.4164.877+11,1 %
Nürnberg6.4553.3154.6814.201+11,4 %
München22.5324.4398.1497.619+7,0 %
Düsseldorf11.1652.5895.2884.694+12,7 %
Köln7.9593.1064.6424.492+3,3 %*
Wien14.5422.8205.1794.904+5,6 %

Alle Angaben in EUR pro qm; *In 2017 erfolgten Ausweitungen beim Betrachtungsradius im Hamburger und Kölner Umland, weshalb die Preisveränderungen keinen validen Wert darstellen.

Studie Q1/2018

StadtgebietMax.Min.Durchschnitt
(Stand Mrz 18)
Durchschnitt
(Stand Mrz 17)
VKP-Steigerung
Mrz 17 – Mrz 18
Berlin19.2433.123 6.0355.570 + 8,3 %
Hamburg21.0603.3515.775 5.770 + 0,1 %
Frankfurt a. M.13.2563.777 6.394 5.724 + 11,7 %
Nürnberg5.695 3.362 4.543 4.243 + 7,1 %
München22.944 6.304 8.752 8.105 + 8,0 %
Düsseldorf10.646 3.445 6.004 5.208 + 15,3 %
Köln7.959 3.106 5.078 4.894 + 3,8 %
Wien14.542 2.914 5.325 5.098 + 4,5 %
MetropolregionMax.Min.Durchschnitt
(Stand Mrz 18)
Durchschnitt
(Stand Mrz 17)
VKP-Steigerung
Mrz 17 – Mrz 18
Berlin19.2433.123 5.975 5.477 + 9,1 %
Hamburg21.0602.8305.340 5.579 – 4,3  %*
Frankfurt a. M.13.2563.284 5.269 4.742 + 11,1  %
Nürnberg6.155 3.129 4.524 4.201 + 7,7 %
München22.944 4.439 7.943 7.469 + 6,3 %
Düsseldorf10.646 2.589 5.011 4.852 + 3,3 %
Köln7.959 3.106 4.689 4.445 + 5,5 %*
Wien14.542 3.106 5.140 4.884 + 5,2 %

Alle Angaben in EUR pro qm; *In 2017 erfolgten Ausweitungen beim Betrachtungsradius im Hamburger, Düsseldorfer und Kölner Umland, weshalb der Preisrückgang keinen validen Wert darstellt.

Studie Q4/2017

MetropolregionMax.Min.Durchschnitt
(Stand Dez 17)
Durchschnitt
(Stand Dez 16)
VKP-Steigerung
Dez 16 – Dez 17
Berlin19.2432.9375.7525.358+7,4 %
Hamburg21.0602.6335.3445.453-2,0 %*
Frankfurt a. M.13.0182.7585.0094.666+7,4 %
Nürnberg6.0423.1294.3654.173+4,6 %
München18.3974.4487.8557.384+6,4 %
Düsseldorf10.5712.5894.7384.791–1,1 %*
Köln7.5482.6864.6664.687–0,4 %*
Wien14.5422.4515.0604.868+3,9 %

 

Alle Angaben in EUR pro qm; *In 2017 erfolgten Ausweitungen beim Betrachtungsradius im Hamburger, Düsseldorfer und Kölner Umland, weshalb der Preisrückgang keinen validen Wert darstellt.

Studie Q3/2017

Metropolregion Max.Min.Durchschnitt
(Stand Sep 17)
Durchschnitt
(Stand Sep 16)
VKP-Steigerung
Sep 16 – Sep 17
Berlin19.2433.0865.5765.194+7,4 %
Hamburg14.0122.6635.3625.550–3,4 %*
Frankfurt a. M.13.0182.7584.8784.544+7,4 %
Nürnberg6.0423.0894.2454.103+3,5 %
München18.1844.1797.7207.393+4,4 %
Düsseldorf10.4822.5894.7134.692+0,4 %
Köln7.5483.2404.7714.534+5,2 %
Wien18.7672.4515.1254.970+3,1 %

 

Alle Angaben in EUR pro qm; *Im Juni 2017 erfolgte eine Ausweitung des Betrachtungsradius im Hamburger Umland, weshalb der Preisrückgang in der Metropolregion Hamburg keinen validen Wert darstellt.

Studie Q2/2017

MetropolregionMax.Min.Durchschnitt
(Stand Juni 17)
Durchschnitt
(Stand Juni 16)
VKP-Steigerung
Juni 16 – Juni 17
Berlin19.0283.0085.5125.018+9,8 %
Hamburg14.0122.6335.3895.309+1,5 %
Frankfurt a. M.13.8632.6714.7554.557+4,3 %
Nürnberg6.0423.0844.1993.981+5,5 %
München18.2174.1797.5857.319+3,6 %
Düsseldorf10.3392.5514.6334.647–0,3 %*
Köln8.7543.0744.8334.461+8,3 %
Wien18.7672.4515.0295.002+0,5 %

 

Alle Angaben in EUR pro qm; *Definitorisch bedingter Preisrückgang, da Krefeld in das Research zur Metropolregion Düsseldorf aufgenommen wurde.

Studie Q1/2017

MetropolregionMax.Min.Durchschnitt
(Stand März 17)
Durchschnitt
(Stand März 16)
VKP-Steigerung
März 16 – März 17
Berlin19.0282.6795.3604.882+9,8 %
Hamburg13.6983.2575.6025.137+9,1 %
Frankfurt a.M.13.8632.6724.6844.409+6,2 %
Nürnberg5.7242.9594.1803.890+7,5 %
München15.5274.1457.4247.075+4,9 %
Düsseldorf10.3392.7814.6374.988–7,0 %*
Köln8.7542.8274.9364.317+14,3 %
Wien16.1772.4514.9674.972-0,1 %

 

Alle Angaben in EUR pro qm; *Definitorisch bedingter Preisrückgang, da Krefeld in das Research zur Metropolregion Düsseldorf aufgenommen wurde.