Die Diversifikationsquote des PROJECT Immobilienentwicklungsfonds »Metropolen 18« steigt kontinuierlich. Mit drei neu angekauften Baugrundstücken in der Bundeshauptstadt sowie einem Neuerwerb in Nürnberg hat der auf die Bedürfnisse von Privatanlegern ausgerichtete Alternative Investmentfonds (AIF) inzwischen in 20 Objekte investiert.
Mit Wirkung zum 1. April 2019 stellt sich der bisher zweiköpfige Vorstand der Kapitalverwaltungsgesellschaft des Bamberger Immobilienmanagers PROJECT Investment noch breiter auf. Neben Ralf Cont und Matthias Hofmann bringt Stefan Herb (55) künftig seine über 25-jährige Expertise als Vorstand im Bereich Portfoliomanagement ein. Die im Mai 2013 gegründete Kapitalverwaltungsgesellschaft PROJECT Investment AG verwaltet ein Eigenkapitalvolumen von über einer Milliarde Euro.
Mein Geld sprach mit Jürgen Uwira, Geschäftsführer PROJECT Real Estate Trust GmbH, über das neue institutionelle Beteiligungsangebot »Vier Metropolen III«, die Namensschuldverschreibung »PROJECT 4M3« und die Entwicklung der Immobilienmärkte.
Am frühen Vormittag bringt mich die Söllereckbahn nahe Oberstdorf im Allgäu durch dichten Nebel auf 1.400 Meter Höhe. Als ich aus der Kabine aussteige und die Bergstation verlasse, ist außer Nebelschwaden nicht viel vom Gipfel auszumachen. Nur im Vertrauen auf meine Wetter-App, die ab Mittag feinstes sonniges Winterwetter vorhergesagt hatte, habe ich mich überhaupt auf den Weg gemacht.
Aktuelle Pressestimmen
Keine Angst vor dem Inflationsgespenst
1,8 Prozent hat die Inflationsrate in Deutschland im Schnitt 2018 betragen. Hauptsächlich steigende Energiekosten sind für den Anstieg verantwortlich. Gleichzeitig herrscht noch immer Zinsflaute bei Geldwerten. Die Kombination aus Inflation und Niedrigzinsen bereitet insbesondere Privatanlegern Kopfzerbrechen. Doch es gibt Alternativen.
Immobilien, aber sicher
Wer in die Stadt ziehen will, braucht eine Wohnung. Wer mit seinem Partner zusammenleben will auch. Und Kinder sowieso. In den Metropolen ist bezahlbarer Wohnraum aber Mangelware. Das gilt für Mietflächen ebenso wie für Eigentum. Die Project Gruppe sorgt für Lichtblicke. Sie baut seit mehr als zwei Jahrzehnten zuverlässig erschwinglichen Wohnraum, für den sie sich oft schon Jahre voraus geeignete Grundstücke sichert. Das ist ein wichtiger Erfolgsfaktor, denn wie der Bundesverband freier Immobilien und Wohnungsimmobilien in seinem BFW-Neubau-Radar schreibt, wird immer häufiger mit Grundstücken spekuliert.
Immobilieninvestments weiter im Aufwind
Das Frühjahresgutachten der fünf Immobilienweisen bestätigt erneut eine anhaltende Angebotsknappheit, die auch 2019 Preissteigerungen am deutschen Wohnimmobilienmarkt wahrscheinlich machen. Wichtigste Erkenntnis: Die Experten erkennen keine den Gesamtmarkt betreffende Immobilienblase. Das steigert nochmals die Attraktivität von gut verzinsten Kapitalanlagen im Immobilienbereich.
Stabile Immobilien-Investments auf Eigenkapitalbasis
Mit PROJECT können Kapitalanleger dort investieren, wo die Nachfrage am größten ist, ohne selbst Wohneigentum samt dem dazugehörigen Verwaltungsaufwand direkt erwerben zu müssen. Die ausschließlich eigenkapitalbasierte Immobilienbeteiligung "Metropolen 17" setzt dabei auf eine breite Risikostreuung über mehrere Metropolregionen und Objekte.
»Es bieten sich immer wieder neue Chancen mit hohem Wertschöpfungspotenzial«
Mein Geld sprach mit Jürgen Uwira, Geschäftsführer PROJECT Real Estate Trust GmbH, über das neue institutionelle Beteiligungsangebot »Vier Metropolen III«, die Namensschuldverschreibung »PROJECT 4M3« und die Entwicklung der Immobilienmärkte.